Д О Г О В О Р №
на снабжение тепловой
Энергией
г. Асбест
01 Мая
ООО «Заречный» за основным регистрационным № 1116603000073, именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», в лице директора Чумакова Алексея Ремовича, действующей на основании Устава общества, с одной стороны, и ООО «УК Лидер», за основным регистрационным № 1106603000712, именуемое в тексте настоящего договора «Абонент», в лице директора Брусницына Андрея Рифовича, действующего на основании Устава предприятия, с другой стороны, заключили настоящий договор о снабжении тепловой энергией в горячей воде. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться:
«Правилами
учета тепловой энергии и теплоносителя», утв. Минтопэнерго РФ
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
«Энергоснабжающая организация» снабжает тепловой энергией «Абонента». «Абонент» оплачивает полученную тепловую энергию в соответствии с действующими тарифами, утвержденными Постановлениями РЭК Свердловской области. До утверждения тарифов в РЭК применяются тарифы утвержденные Главой Асбестовского городского округа.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.
«Энергоснабжающая организация» обязана:
Отпустить «Абоненту» тепловую энергию в количестве 1481,6 Гкал в год,
В том числе: отопление по расчету 1481,6 Гкал в год
отопление по прибору учета – по фактическому расходу.
с максимумом тепловой нагрузки 0,37 Гкал в час,
- химически
очищенную воду, циркулирующую в сетях «Абонента» в количестве
Отпустить тепловую энергию на нужды отопления «Абонента» в соответствии с графиком закрытой системы теплоснабжения и поддерживать среднесуточную температуру в соответствии с прилагаемым графиком с отклонением температуры воды, поступающей в тепловую сеть + 30 С.
Температурный график прилагается.
В точке присоединения «Абонента» поддерживать необходимый располагаемый напор в зависимости от расчетного сопротивления систем теплопотребления и тепловых сетей «Абонента».
«Абонент» обязан:
Не допускать утечки теплоносителя более 0,25% емкости трубопроводов тепловой сети «Абонента» и присоединенных к ней системах теплопотребления в час.
Поддерживать среднесуточную температуру обратной сетевой воды не более + 30С относительно температуры графика.
Поддерживать необходимый расход сетевой воды не более максимального расчетного.
Производить установку дроссельных диафрагм в системах теплопотребления, гидравлические испытания, промывку, очистку систем отопления и водоподогревателей в присутствии представителя «Энергоснабжающей организации» с последующим опломбированием последним регулирующих устройств.
Обеспечивать правильное распределение теплоносителя по системам отопления, в том числе по отдельным стоякам, в течение первых 10 дней отопительного сезона.
Обеспечить беспрепятственный доступ к тепловым установкам потребителей представителей «Энергоснабжающей организации».
Продолжительность отопительного сезона 230 дней. После получения сообщения от «Энергоснабжающей организации» о начале или окончании отопительного периода, «Абонент» обязан соответственно снять или установить заглушки на систему отопления и вентиляции в присутствии представителя «Энергоснабжающей организации». В случае ввода в эксплуатацию и окончания потребления тепловой энергии в сроки, не совпадающие с началом или окончанием отопительного сезона, составляется двухсторонний акт с участием представителя «Энергоснабжающей организации». Перерасчёт за потреблённую тепловую энергию производится за период, указанный в акте.
3. ПОРЯДОК УЧЕТА.
Учёт отпускаемой теплоэнергии производится по прибору учёта, установленному на границе балансовой принадлежности «Энергоснабжающей организации» и «Абонента» в соответствии с «Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя». Приборы учёта пломбируются «Энергоснабжающей организацией». При неисправности приборов учёта количество отпускаемой тепловой энергии «Абоненту» рассчитывается «Энергоснабжающей организацией» согласно «Правил учёта тепловой энергии и теплоносителя». При превышении «Абонентом» среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на +30С против графика, «Энергоснабжающая организация», при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более +30С, вправе снизить отпуск или полностью прекратить подачу тепловой энергии «Абоненту» и произвести расчёт за отпущенную тепловую энергию: а) при отсутствии прибора учёта (расчётный путь): по максимальному расчётному расходу теплоносителя и температурному перепаду, предусмотренному графиком, приложенным к договору; б)при наличии прибора учёта: по расходу теплоносителя, зафиксированному прибором учёта и температурному перепаду, предусмотренному графиком, приложенным к договору.
Для расчёта за отпущенную тепловую энергию за отчетный период (месяц) «Абонент» обязан предоставить «Энергоснабжающей организации» ведомость регистрации среднесуточных показаний приборов учета тепловой энергии, в срок до 5 числа месяца следующим за расчётным, на бумажном носителе.
«Абонент» обязуется подписывать акты сверки переданной по договору продукции в пятидневный срок с момента получения акта от «Энергоснабжающей организации»
4. ЦЕНЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА.
За отпущенную тепловую энергию по договору «Абонент» платит «Энергоснабжающей организации»:
За тепловую энергию, химически очищенную воду, нагрев химически очищенной воды в процентном отношении от годового потребления (при отсутствии приборов учета):
Январь – 12%, февраль – 12%, март – 11%, апрель 8%, май – 5%, июнь – 4%, июль – 4%, август – 5%, сентябрь – 6%, октябрь – 9%, ноябрь – 10%, декабрь – 14%.
Оплата тепловой энергии в расчетный период производится в два этапа:
- первый платеж за потребление т/энергии «Абонент» производит самостоятельно в размере не менее ½ стоимости планируемой к потреблению тепловой энергии в виде авансового платежа платежным поручением или внесением в кассу «Энергоснабжающей организации» в срок до 20 числа расчетного месяца.
- второй платеж – по счету «Энергоснабжающей организации» за весь расчетный период с исключением суммы авансового платежа в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, платежным поручением или наличными через кассу «Энергоснабжающей организации».
«Абонент» обязуется своевременно получать счета в «Энергоснабжающей организации» и оплачивать их в выше указанном порядке.
В случае неоплаты теплоэнергии в срок, установленный в настоящем пункте договора, начисляется пеня в размере ставки рефинансирования Центробанка России за каждый простроченный день по день фактической оплаты и включается отдельной строкой в платежный документ.
За сверхнормативные утечки, зафиксированные прибором учета или двухсторонним актом, «Абонент» производит оплату в соответствии с действующими тарифами, утвержденными Постановлениями РЭК Свердловской области (до утверждения тарифов в РЭК в соответствии с тарифами утвержденными Главой Асбестовского городского округа).
при неоплате тепловой энергии в указанный в пункте 4.2. срок, «Энергоснабжающая организация» прекращает подачу тепловой энергии «Абоненту» в порядке, предусмотренном действующими нормативными документами до полного погашения задолженности (ст. 546 ГК РФ).
При изменении отпускной цены на тепловую энергию по постановлению компетентных органов изменяется цена по договору, о чем «Энергоснабжающая организация» ставит в известность «Абонента».
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.
«Энергоснабжающая организация» имеет право, предварительно предупредив «Абонента», прекратить полностью или частично подачу ему тепловой энергии в случаях:
а) самовольного подключения к теплосети субабонентов, новых цехов и установок или их отдельных частей;
б) ввода в эксплуатацию систем теплопотребления без участия представителя «Энергоснабжающей организации»;
в) присоединения систем теплопотребления до приборов учета;
г) хищения тепловой энергии, несанкционированного забора воды из систем теплоснабжения;
д) неудовлетворительного состояния систем теплопотребления, угрожающего аварией или создающего угрозу для жизни и здоровью обслуживающего персонала;
е) отсутствия лица, ответственного за эксплуатацию тепловых энергоустановок;
ж) недопущения представителей «Энергоснабжающей организации» к тепловым энергоустановкам.
Все перечисленные нарушения подтверждаются актами.
Для проведения ремонтов тепловой сети, находящейся на балансе «Энергоснабжающей организации», «Энергоснабжающая организация» ежегодно прекращает подачу тепловой энергии на срок 20 суток, о чем «Абонент» уведомляется не менее чем за 48 часов.
Отключение теплоэнергии за неуплату производится через 5 дней после предупреждения об отключении. Повторное подключение производится после оплаты долга, представления гарантий дальнейшей оплаты (ст. 329 ГК РФ) и оплаты расходов «Энергоснабжающей организации» по подключению согласно утверждённой калькуляции, действующей на день подключения.
Оплата расходов «Энергоснабжающей организации», связанных с отключением, включением, ограничением, вызванная ненадлежащим исполнением настоящего договора «Абонентом», осуществляется на основании отдельного счёта, предъявленного для оплаты «Абоненту».
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.
«Абонент» обязан в 10-ти дневный срок со дня получения проекта договора, подписанного «Энергоснабжающей организацией», подписать его со всеми приложениями и возвратить один экземпляр «Энергоснабжающей организации». При наличии возражений по условиям договора, «Абонент» составляет протокол разногласий и направляет его в тот же срок «Энергоснабжающей организации». В случае пропуска указанного срока, договор вступает в силу в редакции «Энергоснабжающей организации»
«Энергоснабжающая организация» обязана в течение 10 дней со дня получения подписанного «Абонентом» договора с протоколом разногласий, урегулировать с «Абонентом» разногласия: подписать протокол или направить ему протокол согласования разногласий.
«Абонент» в течение 10 дней со дня получения протокола согласования разногласий обязан подписать его, либо в тот же срок обратиться в суд с заявлением о понуждении к заключению договора на предлагаемых им условиях. В случае неподписания протокола согласования разногласий и отсутствия извещения о передаче «Абонентом» иска в суд, договор считается принятым в редакции «Энергоснабжающей организации».
В случаях невозврата договора в 10-дневный срок или возврата неподписанного договора без протокола разногласий теплоснабжение «Абонента», если оно производилось до подписания договора, прекращается немедленно без дополнительного предупреждения, после получения «Энергоснабжающей организацией» договора, либо истечения десятидневного срока для возврата договора.
Все имущественные споры по настоящему договору и споры при заключении и изменении договора разрешаются в Арбитражном суде Свердловской области.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОСТОЯНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
7.1. Границы эксплуатационной ответственности при обслуживании тепловых сетей устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (см. приложение № 1).
7.2. Для постоянной связи с «Энергоснабжающей организацией» и согласования различных вопросов, связанных с отпуском и прекращением подачи тепловой энергии, «Абонент» выделяет своего ответственного уполномоченного в лице
7.3. Для решения срочных вопросов по работе тепловых сетей и теплоснабжению «Энергоснабжающая организация» обращается к диспетчеру ТГДС «Транспортной организации» по тел. 7-47-81, 4-12-92.
7.4. Для решения срочных вопросов по работе тепловых сетей и теплоснабжению «Абонент» обращается:
к «Энергоснабжающей организации» по тел., 6-01-37, 2-78-29
к « Транспортной организации» по тел: 7-47-81, 4-12-92
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
8.1. «Энергоснабжающая организация», в соответствии с законодательством РФ, несёт материальную ответственность в размере реального ущерба имуществу «Абонента» (ст.547 ГК РФ) при выполнении работ и оказании услуг в рамках настоящего договора.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
9.1. Договор заключается на срок до 31 декабря 2011 года. вступает в силу со дня его подписания сторонами и считается ежегодно продлённым, если за месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА.
«Энергоснабжающая организация» «Абонент»
ООО «Заречный» ООО «УК Лидер»
624266, Свердловская область,
624260,
Свердловская область,
г.Асбест, пос. Ново-Кирпичный г. Асбест, ул.
Королёва 14
р/с 40702810000000019086 р/сч
40702810800500006005
Кор/сч. 30101810000000000912 кор/сч
30101810800000000963
в ООО КБ «УМБ» г. Екатеринбург в СБ «Губернский»г.
Екатеринбург
БИК 046577912 БИК 046551963
ИНН 6603024443 ИНН 6603023979
КПП 660301001 КПП 660301001
Директор Директор
ООО «Заречный» ООО «УК Лидер»
__________________А.Р.Чумаков _______________А.Р.Брусницын